- Woonoppervlakte
- Circa 64 m²
- Inhoud
- Circa 221 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1935
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit leuke en keurig onderhouden appartement is gelegen op de 1e etage in een rustige straat in de wijk Rustenburg Oostbroek. Het betreft een 3 kamer appartement met 2 slaapkamers, een nette badkamer met bad en een balkon op het oosten. Het appartement is gunstig gelegen ten overstaan van winkels (Dierenselaan Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. De verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn nabij gelegen.
Download de Woningbrochure en maak via de woningwebsite zelf je afspraak!
Onze SMASH Makelaar Sander van Meerten Start binnenkort met de bezichtigingen.
Indeling:
Open portiek; entree appartement op de eerste etage; hal; toilet; meterkast; woon- eetkamer; toegang tot de eerste slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen met openslaande deuren naar het balkon; tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde; nette keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, opstelplaats cv en tevens toegang tot het balkon met bergkast; nette, ruime badkamer met douche, bad, wastafel met dubbele kraan, handdoekradiator en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
* eigen grond
* Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
* bouwjaar 1935
* woonoppervlakte circa 64m²
* Dubbelglas in kunststof en aluminium kozijnen
* onderhoud binnen en buiten redelijk goed
* de woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Vaillant 2008)
* energielabel C
* gezien de leeftijd van het complex zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in de koopovereenkomst opnemen Interesse in dit sfeervolle appartement.
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van goede collega aankoopmakelaars kunt u bij ons kantoor opvragen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 247.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
- Inrichting
- Leeg
Bouw
- Object type
- Tussenverdieping (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 221 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Akte-levering
Js2023-staverdenstraat-72-82
Mjop-haslinghuis-20-11-2018
Notulen-extra-alv-2-12-22
Splitsingsakte-staverden-1
Splitsingsregelement-1973
Woz-staverdenstraat
Bodemloket
Eigendomsinformatie-kadaster
Funderingsrisico
Kvk
Meetstaat-staverdenstraat-74-den-haag-kopie
Plattegronden PDF
Energielabel-c
Brochure
Makelaar Den Haag
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2573
- Totaal aantal inwoners
- 10625 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2573
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 39%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 6%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2573
- Eenpersoons zonder kinderen
- 48%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 19%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2573
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2573
- Woningen voor 1945
- 97%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2573
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2573
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 157.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2573
- Adressen per km²
- 7459
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Den Haag
Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Over SMASH Makelaars
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Nieuwste reviews
-
Ward van Es
Wij hebben een geweldige ervaring gehad met Smash als onze aankoopmakelaar. Vanaf het eerste contact waren ze ontzettend professioneel, gedu...
-
Robbert
Wij zijn zeer tevreden over Sander als onze verkoopmakelaar. Het verkoopproces heeft hij voor ons op een zeer professionele en prettige mani...
-
Charlie Forest
Zeer onbetrouwbare makelaar! Ze spelen oneerlijk spel en negeren de biedingsdeadlines volledig. In plaats van een transparant proces te volg...